Как решить проблему неприватизированной трёшки в Москве с учётом законодательства: советы и подводные камни

Добрый день! Судя по описанию, квартира, на которую планируется взять ипотеку, еще не является собственностью родителей, так как она не приватизирована. Поэтому, чтобы оформить квартиру на Вас, необходимо пройти процедуру приватизации в установленном порядке. Также стоит учесть, что если Вы выписываетесь из квартиры, то тем самым уменьшаете количество главных жильцов, которые зарегистрированы в ней. Это может повлиять на статус жилья, поэтому полностью покинуть квартиру Вы не сможете. Если решение оформить квартиру в ипотеку будет принято, то рекомендуется заключить договор между Вами и родственниками, где будут прописаны условия совместного использования квартиры и права на проживание. Как правило, для таких случаев заключается договор соответствующего содержания, который регулирует порядок совместного пользования жильем. Также пожалуйста обратите внимание, что налоговые законы могут влиять на оформление квартиры на вас, а также могут возникнуть проблемы при оформлении ипотеки на неприватизированное жилье. Для более точного консультирования, Вам следует обратиться к уполномоченному жилищному органу Москвы или же юристу, специализирующемуся на жилищных и налоговых вопросах.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи на квартиру, в которой прописаны все участники семьи.

2. Заключенный договор ипотеки на приобретаемую сестрой квартиру.

3. Документы, подтверждающие доходы каждого из участников семьи, так как это может повлиять на возможность получения ипотеки.

Чтобы квартира, на которую сестра собирается взять ипотеку, стала вашей навсегда, ее необходимо приватизировать.

Если вы выписываетесь из квартиры, то вам должно будет выплатиться денежное возмещение за долю в квартире. Однако, если вы не хотите выписываться из квартиры, то можно заключить договор с сестрой об аренде этой квартиры.

Однако, следует учитывать, что данная схема имеет риски, связанные с возможностью недобросовестных действий сестры и других участников семьи. Кроме того, перед тем как заключать какие-либо договоры, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости и юридических вопросов.

Статьи закона, применимые для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. В данном случае, чтобы решить вопрос с приватизацией квартиры, необходимо обратиться к закону о приватизации жилья, а также к семейному кодексу для решения вопросов, связанных с правом собственности членов семьи на это жилье. В случае с ипотекой на другую квартиру, необходимо обратиться к закону об ипотеке и гражданскому кодексу для решения вопросов, связанных с правом собственности на недвижимость. Однако, рекомендуется обратиться к юридическому консультанту или адвокату для более детального рассмотрения данного вопроса.