Как решить проблему неприватизированной квартиры с 4-мя прописанными людьми: консультация

По данной ситуации нужно учитывать следующее: владение квартирой и прописка — разные вещи. Положение о прописке фиксируется в Законе Российской Федерации «О порядке установления, изменения и прекращения регистрации по месту жительства в Российской Федерации», а владение регулируется Гражданским кодексом РФ.

Если Вам угрожают выпиской из квартиры, то в первую очередь следует обратиться за юридической консультацией. Выписка из квартиры возможна только на основании судебного решения, принятого в рамках специального судебного процесса — выселение. Владельцу квартиры необходимо доказать соответствующие основания для выселения.

Кроме того, существуют случаи, когда один совладелец может быть вынужден выселить другого совладельца из общего жилого помещения. Это возможно, если судом установлено, что совладелец действует противоречащим общим интересам или повреждает квартиру. Такие вопросы подробно регламентируются Гражданским кодексом РФ.

Для решения этой ситуации вам потребуются следующие документы:

• Договор долевого участия в строительстве, если он имеется;
• Свидетельство о праве собственности на квартиру;
• Документы, подтверждающие прописку в квартире;
• Судебные решения (если они есть), связанные со снятием с прописки или спорами о владении квартирой.

Для данной ситуации статьи закона, которые можно применить, включают:

• Статья 16.1 Федерального закона «О порядке установления, изменения и прекращения регистрации по месту жительства в Российской Федерации»;
• Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.