Как решить проблему неоплаченной квартиры с не приватизированным жильем и долгом: советы и рекомендации

Добрый день! Ситуация, описанная вами, может быть решена через судебное разбирательство. Если брат не платит за жилье, то вы имеете право обратиться с иском о взыскании задолженности за аренду жилья и требовать судебного приказа об оплате арендной платы с процентами за пользование чужими денежными средствами. Также, если вы являетесь собственницей квартиры и не можете ее приватизировать из-за согласия брата, вы можете обратиться в суд с иском о выселении брата и его сожительницы и решить вопрос с приватизацией квартиры. В случае принятия решения в вашу пользу, вы сможете приватизировать квартиру и избавиться от задолженности и несанкционированного проживания людей в вашем жилье. Консультация и помощь юриста в данном случае необходимы.

Для решения данного вопроса понадобится копия документа, подтверждающего право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности), копия договора найма или соглашения об пользовании квартирой, если таковые имеются, а также общий договор о долевом участии в жилом помещении, если квартира находится в долевой собственности. Необходимо будет также иметь копии платежных документов, подтверждающих наличие задолженности за оплату коммунальных услуг и содержание жилья. Если брат не выполняет свои обязательства, то в соответствии с действующим законодательством РФ можно обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за квартиру и потребовать выселения несовершеннолетней девушки, если она проживает в квартире без права. Однако, для более точного решения данной проблемы, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и дальнейших действий.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая собственность"; Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распоряжение имуществом, принадлежащим совместной собственности"; Статьи 44 и 45 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников жилых помещений и помещений общего использования в многоквартирном доме".