Как решить проблему неоформленной доли в приватизированной квартире после наследства?

Для продажи или переоформления квартиры необходимо, чтобы были оформлены все доли наследства. Если один из наследников отказывается вступать в наследство, то оставшиеся наследники могут обратиться в суд с заявлением о признании отказа, после чего суд может принять решение о признании отказа недействительным и считать данного наследника наследником по наследству всё равно. Если он является единственным наследником, то нужно подать в суд на общую сумму наследства запрос на получение обязательного доли (2/3) в установленном порядке. После заявления в суде, будет введена процедура определения местонахождения наследника, в том числе путем опубликования соответствующей информации в средствах массовой информации. Если наследник не появится, то суд может принять решение о признании его наследником. Также можно обратиться к нотариусу для инициирования процедуры наследования имущества в пользу наследников.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении каждого из детей собственника квартиры и умершего собственника.
2. Свидетельство о смерти собственника квартиры.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
4. Документы, подтверждающие факт наследования квартиры детьми умершего собственника.

Если один из наследников не является совершеннолетним, необходимо предоставить соответствующий документ, подтверждающий законное представительство его законным представителем.

С учетом того, что прошло уже 6 лет с момента наследования квартиры детьми умершего собственника, также потребуется документальное подтверждение того факта, что один из наследников не вступает в наследство. Это может быть справка из юстиции о том, что нет никаких записей о приеме наследства данным наследником, также возможно потребуется анализ нотариальных действий и решение суда.

После сбора всех необходимых документов, вы можете обратиться в регистрирующий орган для оформления права собственности на квартиру с учетом доли, принадлежащей не вступившему в наследство наследнику.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1114-1116, 1168-1170, 1229-1234);

2. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 9.17);

3. Уголовный кодекс Российской Федерации (статьи 159-159.6, 174-180, 198-206).