Как решить проблему нелегальной реконструкции жилого дома и незаконной продажи: обращение в судовые органы

Да, вы можете обратиться в суд по поводу незаконных юридических действий бывшего собственника, если вы можете доказать, что он нарушил законодательство Российской Федерации, реконструируя жилой дом и продавая вам этот объект недвижимости без оформления всех необходимых юридических процедур. Однако, следует учитывать, что реконструкция объекта недвижимости без соответствующих разрешений может быть признана незаконной, и это может повлечь за собой различные последствия.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи, заключенный между Вами и бывшим собственником, в котором указана стоимость объекта недвижимости и его юридический статус.

2. Документы, подтверждающие самовольную застройку, которая не была оформлена по закону.

3. Документы, подтверждающие, что бывший собственник не имел права предпринимать юридические действия с данной постройкой.

4. Документы, подтверждающие возможность юридического обращения в суд для защиты своих прав и интересов.

Исходя из имеющихся фактов, Вы имеете основания обратиться в суд для защиты своих прав и интересов, если Вы докажете, что бывший собственник совершил юридически незаконные действия при продаже объекта. Однако, следует отметить, что результат рассмотрения дела в суде зависит от многих факторов и может быть разным, в зависимости от обстоятельств. Поэтому, рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу, который сможет оценить имеющиеся документы и предоставить профессиональную помощь в данном вопросе.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса: Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимость; Статья 222.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - о самовольной застройке; Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации - о юридической силе сделок; Статьи 302-308 Гражданского кодекса Российской Федерации - о недействительности или оспоримости сделок; Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - о действительности сделок, заключенных от имени других лиц; Статьи 169-173 Жилищного кодекса Российской Федерации - об общих правилах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.