Как решить проблему нехватки жилья для военнослужащего и его супруги с долей в квартире?

Согласно Закона РФ "О порядке предоставления государственной и муниципальной жилищной поддержки гражданам" № 122-ФЗ, военнослужащие имеют право на жилищную поддержку, которая может заключаться в предоставлении им жилых помещений, включая помещения в военных городках.

Постановка на учет нуждающихся в жилом помещении происходит в порядке, установленном местным законодательством в соответствии с требованиями федерального законодательства. При этом, условием предоставления государственной или муниципальной жилищной поддержки является отсутствие у гражданина права на пользование жилым помещением, в том числе на праве собственности или долевой собственности.

В данном случае, брат является собственником 1/2 доли квартиры. Согласно законодательству, собственник имеет право на пользование жилым помещением, следовательно, если брат уже является собственником жилого помещения, то он не может быть поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилье.

Однако, в случае если на одного человека не хватает метража жилого помещения, в силу законодательства, жилое помещение может быть распределено между членами семьи. В этом случае, брат может подать заявление на перераспределение жилых площадей между собственниками с целью увеличения своей доли до необходимых 18 квадратных метров.

Также, брат может обратиться в местный жилищный кооператив или общество с ограниченной ответственностью, имеющее право арендовать жилье для последующей передачи его в пользование нуждающимся гражданам. Продажа доли квартиры может также быть рассмотрена в качестве варианта решения вопроса с нехваткой жилых площадей.

Для решения данного вопроса, военнослужащий должен предоставить следующие документы:

1. Копия свидетельства о рождении.

2. Копия паспорта гражданина Российской Федерации.

3. Копия военного билета.

4. Документы, подтверждающие наличие зависимых членов семьи (супруга и дети), а именно: свидетельства о рождении, свидетельства о браке.

5. Документы, подтверждающие право собственности на долю жилого помещения (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).

6. Заявление о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Кроме того, в случае отказа в предоставлении жилья военнослужащему рекомендуется обратиться в административный орган по месту жительства для получения консультации и защиты своих прав. Однако, судя по описанной ситуации, аргументы органа по предоставлению жилья, связанные с наличием доли в квартире, выглядят обоснованными. Возможным решением ситуации может быть продажа доли в квартире и приобретение более крупного жилого помещения в соответствии с установленными нормами для нуждающихся в жилье военнослужащих.

Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" (статья 14); Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об общественном жилищном фонде в Российской Федерации" (статья 16 и статья 19); Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О жилищном обеспечении военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, и членов их семей" (статья 12 и статья 13).