Как решить проблему недостатка мест на парковке возле дома

Действия жильцов, которые без ведома управляющей организации подписали места для парковки именно своих машин являются незаконными. Это нарушение правил пользования общим имуществом, предназначенным для общего пользования собственниками и жильцами многоквартирного дома.

Относительно цепочек и блокираторов на стоянке, следует учесть, что для установки каких-либо объектов или конструкций на общем имуществе необходимо получить согласие управляющей организации и пройти соответствующую процедуру разрешений. Если кто-то установил цепочки или блокираторы без согласия управляющей организации, собственники и жильцы имеют право обратиться в суд с заявлением о защите их прав, чтобы обязать нарушителя убрать устройства, препятствующие другим жильцам парковать свои автомобили, или привлечь его к ответственности в случае возникновения ущерба. Также, можно обратиться в органы местного самоуправления, чтобы они рассмотрели данную проблему и приняли меры к ее решению.

Для решения данного вопроса рекомендую направить заявление в управляющую компанию/ТСЖ/ЖСК, если таковая имеется, со ссылкой на законодательство РФ, а именно Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". В заявлении можно указать на самовольно подписанные места для парковки, что приводит к конфликтам между жильцами, и запросить организацию регулирования парковки.

В случае, если кто-то установил цепочки или блокираторы на стоянке под свою машину, рекомендую обратиться в местное ОВД с заявлением о причинении вреда имуществу. Необходимо иметь фотодокументацию и прочие доказательства незаконных действий на стоянке. Также можно обратиться к администрации управляющей компании/ТСЖ/ЖСК с заявлением о принятии мер по устранению нарушений. В случае если вы не обладаете навыками правовой аргументации, рекомендую обратиться к юристу для получения консультации и определения дальнейших шагов.

Для решения данного вопроса можно применить следующие статьи закона:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость";
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на использование имущества";
• Статья 266 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность";
• Статья 264 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пользование имуществом и некоторыми вещами";
• Статья 127.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Незаконный захват транспортного средства или иного имущества".

В случае установки цепочек или блокираторов на стоянке под свою машину можно также применить статью 166.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Препятствование движению транспорта или пешеходов".