Как решить проблему: Не указан в договоре как собственник квартиры, не имею контактов с собственником и риэлтер предлагает переписать договор через три недели

В данной ситуации следует обратить внимание на действительность подписанного договора и наличие полномочий у риэлтера и коллеги для подписания данного договора от имени собственника. Если договор подписан действительно от имени собственника и содержит все необходимые условия для аренды квартиры, то риэлтер не может просто так переписать договор через 3 недели.

Если же есть сомнения в правомерности действий риэлтера и коллеги, необходимо обратиться за юридической помощью и выяснить ситуацию. Однако, в любом случае, если условия аренды квартиры были определены договором, то изменять их без согласия сторон неправомерно.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора аренды квартиры, который был подписан вами и вашим представителем, действовавшим от имени собственника.

2. Документ, подтверждающий полномочия коллеги риэлтера на подписание договора от имени собственника.

3. Контактные данные риэлтера и коллеги, чтобы общаться и решать ваш вопрос.

4. Возможно, вам также понадобятся дополнительные документы, например, если вы хотите получить информацию о собственнике квартиры или обратиться в суд.

Вам следует узнать у риэлтера, почему он хочет переписать договор аренды, и запросить информацию о собственнике квартиры, включая его контактные данные. Если риэлтер не предоставит вам необходимую информацию, вы можете обратиться в суд с требованием о ее предоставлении. Кроме того, если вы не уверены в законности действий риэлтера и его коллеги, вам следует обратиться за юридической консультацией к компетентному адвокату.

Статьи закона, которые могут иметь отношение к данной ситуации:

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения"

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"

Статья 1302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды"

Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переуступка требования по договору"

Статья 299 Гражданского кодекса Российской Федерации "Завещание"

Наличие и применимость конкретных статей зависит от содержания договора, обстоятельств его заключения, а также наличия дополнительных факторов, которые могут повлиять на права и обязанности сторон. Для более точного ответа на вопрос следует обратиться к юристу.