Как решить проблему наследования арендованного земельного участка при наличии несовершеннолетнего сына и разводе

Если арендатор земельного участка умер, то право на наследство может быть передано наследникам в соответствии с законодательством о наследовании. Если умерший арендатор имел завещание, то право на аренду может быть передано в соответствии со статутами, изложенными в завещании. Если завещания нет, то наследственные права распределяются между наследниками умершего в соответствии с законодательством. Если несовершеннолетний сын является наследником умершего, то он может быть одним из лиц, которые получат право на аренду земельного участка. Если правопреемником будет несовершеннолетний ребенок, то его законный представитель (обычно это мать или отец ребенка) должен будет предоставить документы, которые подтверждают право на наследство. В случае, если завещания нет, то право на наследство будет передано по родственным связям.

Для решения вопроса о переходе права аренды земельного участка в наследство необходимо следующее:

1. Свидетельство о смерти арендатора.
2. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего сына арендатора.
3. Свидетельство о расторжении брака, если такой документ имеется.
4. Документы на земельный участок (договор аренды, свидетельство о государственной регистрации права аренды и т.д.)
5. Документы, подтверждающие наличие других наследников, если они есть.

Также возможно потребуется дополнительное сбор документов на случай возможных споров, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или нотариусу.

Статьи, применимые к данному вопросу, включают:

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Правопреемство по договору аренды"

Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Правопреемство по наследству"

Статья 38 Федерального закона "Об основах государственного земельного кадастра" - "Государственная собственность на землю"