Как решить проблему нарушения сроков передачи квартиры и правового статуса двух дольщиков

Для написания претензии застройщику о нарушении срока передачи квартиры по ДДУ достаточно написать претензию от одного дольщика, без обязательного участия второго дольщика. Однако, рекомендуется представить претензию от обоих дольщиков, так как это может усилить ваши правовые позиции и повысить шансы на успешное разрешение проблемы.

Для написания претензии понадобятся следующие документы: 1. Копия ДДУ (договора долевого участия) со всеми приложениями. 2. Письма или документы, подтверждающие связь с застройщиком (письма, электронные письма, чеки об оплате и т. д.). 3. Копии всех документов, подтверждающих нарушение застройщиком срока передачи квартиры (переписка, документы о продлении срока, протоколы приема-передачи и т. д.).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 468 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по договору долевого участия. 2. Статья 293 Гражданского кодекса Российской Федерации - сроки выполнения обязательств в договоре долевого участия.