Как решить проблему, когда супруга нет, а дом оформлен на него?

Здравствуйте, Наталья.

Для продажи дома необходимо наличие права собственности на него либо доверенности от собственника на право продажи имущества. В данной ситуации, если дом оформлен на вашего супруга, то он является собственником и должен быть присутственным при заключении сделки.

Если ваш супруг не может приехать на территорию России, то он может оформить доверенность на Вас или на другое лицо с правом продажи данного имущества. Такая доверенность должна быть оформлена в надлежащей форме и заверена уполномоченным органом Украины.

Также, необходимо убедиться, что у вас есть все необходимые документы для продажи дома, такие как свидетельство о собственности на недвижимость, технический паспорт на дом и прочее.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы, я рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и праве собственности на него.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи недвижимости, в котором будет указан стоимость и условия сделки.

2. Документ, подтверждающий право собственности на продаваемый объект недвижимости. В данном случае - документы на дом, оформленный на супруга.

3. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя, а именно: паспорт гражданина Российской Федерации или другой документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации, а также вид на жительство для иностранных граждан.

4. Доверенность от собственника на продажу имущества, если один из продавцов отсутствует на территории РФ.

Для получения более детальной и конкретной консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и правах собственности.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 131, 209-210, 309, 317-319, 433-436, 447).
• Федеральный закон "О нотариате" (статьи 43, 45, 46, 50).
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131, 135, 136, 138, 139-145).
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 16, 27, 30-32).