Как решить проблему ипотечного долга и выйти из участников НИС: платежи, verba, выслуга лет и переход на ЕДВ

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, выход из участников Накопительно-ипотечной системы (НИС) возможен только по основаниям, предусмотренным действующим законодательством (например, получения статуса инвалида, смерти и т.д.), по которым участник вправе продать жилое помещение, которое он получил в рамках НИС, без уплаты налога на доходы физических лиц. Таким образом, если у вас нет оснований, установленных законом, для выхода из участников НИС, вы не можете отказаться от участия в системе, не выплатив полную сумму долга по ипотеке. При этом переход на ЕДВ является альтернативным вариантом жилищного обеспечения и не связан с НИС, поэтому для перехода на ЕДВ необходимо отдельное заявление и соответствующие процедуры.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор ипотеки на квартиру;
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
3. Документы, подтверждающие выплату по ипотечному кредиту и текущую задолженность;
4. Служебное удостоверение офицера;
5. Документы, подтверждающие состав семьи;
6. Трудовая книжка.

Необходимость выхода из НИС и перехода на ЕДВ, чтобы решить данный вопрос, может потребовать предоставления дополнительных документов и информации по запросу соответствующих органов. Рекомендуется обратиться к специалистам для консультации и правовой помощи.

К сожалению, данный вопрос не имеет однозначного ответа, так как требует анализа нескольких статей закона. Необходимо провести юридическую экспертизу законодательства по данному вопросу. Тем не менее, можно привести несколько статей, которые возможно будут учитываться: статья 822 ГК РФ, статья 175 ЖК РФ, статья 77 Федерального закона "О военной службе и военной подготовке", статья 18 Федерального закона "О жилищных кредитных кооперативах".