Как решить проблему электроснабжения на территории застройки: балансовая принадлежность и возможность предъявления иска застройщикам

На основании изложенных фактов можно сделать вывод, что соседи, которые используют кабель и ТП, находящиеся на балансе вашей организации, не являются сторонами договора электроснабжения между вашей организацией и ЭСО. Таким образом, они не могут быть привлечены к ответственности по данному договору. Соседи также не являются сторонами акта разграничения балансовой принадлежности, заключенного между вашей организацией и ЭСО. Следовательно, за нарушение договорных обязательств по электроснабжению и за причинение ущерба в результате порванного кабеля вы можете предъявить иск только к застройщикам, которые несут ответственность за строительство находящегося на их территории объекта и за сохранность инженерных коммуникаций.

Для решения данного вопроса искомые документы зависят от юридического базиса предъявления иска соседями. Если соседи не были каким-либо образом вовлечены в ситуацию, то возможно предъявление иска только застройщикам. Однако, если соседи каким-либо образом получают электроэнергию с нашей трансформаторной подстанции и не собираются с нами заключать договор на обслуживание ТП, то они тоже могут быть привлечены к ответственности в данной ситуации.

В целом, необходимо проанализировать все имеющиеся документы, включая договор электроснабжения с ЭСО, акт разграничения балансовой принадлежности, и другие документы регулирующие отношения между сторонами. На основании такого анализа будет возможно определить, кому именно следует предъявлять иск в данном конкретном случае.

Статьи, применимые в данном случае: Статья 754 ГК РФ "Договор энергоснабжения" Статья 768 ГК РФ "Правила объединенной подачи электроэнергии и ее распределения" Статья 218 ГК РФ "Договор перевозки" Статья 301 ГК РФ "Деятельность арендодателя и арендатора" Статья 345 ГК РФ "Хранение имущества у хозяйствующих субъектов"