Как решить проблему доступа к шлагбауму: советы по правовым вопросам и действиям ЖСК

Здравствуйте!

1) Вопрос о правомерности действий жилищно-эксплуатационной организации (ЖСК) в данной ситуации требует более подробного рассмотрения. Важно учитывать положения договора на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, уставы и правила ЖСК, а также действующее законодательство. Если ЖСК действует в рамках договорных и законных полномочий, то их действия могут быть признаны правомерными. Однако, если ЖСК нарушает законодательство или договорные обязательства, могут быть приняты меры, включая обращение в суд.

2) Дополнительное обращение в управу может содействовать в решении данной ситуации, однако следует помнить, что управляющая компания и ЖСК - это разные организации, и управляющая компания не обязательно будет иметь полномочия в данной ситуации.

Если ЖСК отказывается принять меры для решения проблемы, можно подать иск в суд. Обращение в суд может быть направлено как на ЖСК, так и на другие организации или лиц, которые, по мнению заявителя, причастны к данной проблеме.

Сообщите более подробную информацию, и я буду рад помочь с более конкретным ответом.

С уважением, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, следует подготовить следующие документы:

1. Копия заявления в милицию о пропуске через шлагбаум и ответ милиции на это заявление;

2. Копия ответа от ЖСК, который был получен;

3. Копия рапорта о вызове полиции, который был составлен, когда вас не пропустили через шлагбаум;

4. Доказательства на видео, которые были зафиксированы в течение периода времени, когда вы не могли попасть во двор через шлагбаум.

Относительно вопроса, правомерны ли действия ЖСК, необходимо анализировать устав ЖСК и правила, которые регулируют использование шлагбаумов на территории ЖСК. Если устав и правила не содержат положений, которые позволяют использование шлагбаумов без соответствующего разрешения и контроля, то действия ЖСК могут быть незаконными.

Если ЖСК утверждает, что они не причинили вреда и не могут решить проблему с шлагбаумом, то необходимо обратиться в суд с иском к собственнику или ответственному за него лицу.

Обращение в управу может помочь в ситуации, когда ситуация не может быть разрешена юридическим путем, а требуется мероприятие безопасности или дополнительное регулирование.

Статьи, которые могут применяться в данном случае, включают:

• Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - о праве собственника на пользование своей собственностью и рассмотрении претензий к нарушителю;
• Статья 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" - о требовании обеспечения безопасности проезда на территорию;
• Статья 19 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - о правах владельцев на пользование земельным участком и рассмотрении споров с соседями.

Для принятия решения об обращении в суд необходимо уточнить дополнительные факты и обстоятельства данного случая, поскольку решение будет зависеть от конкретных обстоятельств и того, кто является ответственной стороной в данном случае.