Как решить проблему доступа к общему имуществу: шлагбауму в домовом комитете, выбрана 'старшая дома', а жилец отказывается предоставить необходимые данные?

Согласно статье 294 Жилищного кодекса Российской Федерации, споры о правах и обязанностях, возникающих между собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме, могут разрешаться в судебном порядке. При этом заявитель может обратиться в суд общей юрисдикции в месте нахождения многоквартирного дома.

В данном случае, поскольку имеется спор между собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме относительно использования общего имущества, в том числе шлагбаума, заявитель может обратиться в суд общей юрисдикции, в месте нахождения данного многоквартирного дома, с заявлением о защите своих прав.

Для решения данной проблемы Вам потребуется обратиться в суд общей юрисдикции с иском о восстановлении нарушенных прав на использование общего домового имущества в виде парковки на территории дома. В качестве доказательств следует приложить все имеющиеся у Вас документы подтверждающие право собственности на жилое помещение в данном многоквартирном доме, а также доказательства того, что Вы были лишены доступа к парковке в результате действий "старшей дома". Также необходимо будет обосновать, что требования "старшей дома" о предоставлении копии ПТС на автомобиль не имеют законного основания и не соответствуют правовым нормам. В качестве ответчика следует указать "старшую дома".

Для решения данной проблемы, необходимы следующие документы: 1) копия решения собственников о установке шлагбаума и организации домового комитета; 2) документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь, в том числе на парковочное место (если такое имеется); 3) документы, подтверждающие факт удаления номера телефона из блока памяти шлагбаума; 4) переписка с "старшей дома" по данному вопросу; 5) другие документы, имеющие отношение к данному вопросу.

Для решения данной проблемы необходимо обратиться в суд общей юрисдикции по месту нахождения многоквартирного дома. В качестве исковых требований можно выступить с требованием о признании действий "старшей дома" незаконными и возмещении убытков, причиненных в результате ограничения доступа к общему домовому имуществу, парковке, а также восстановлении на прежних условиях доступа к шлагбауму.

Хозяйственный суд, статьи 290-294 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 и 37 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьи 151-155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Жилищный кодекс Российской Федерации: Статья 256. Права и обязанности собственников жилых помещений и помещений нежилого назначения в многоквартирном доме Статья 260. Общее имущество в многоквартирном доме; Статья 266. Решения общего собрания владельцев помещений в многоквартирном доме; Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 306. Защита права собственности.