Как решить проблему доступа к квартире в долях и получить компенсацию за использование квадратных метров через суд

Для начала необходимо обратиться к специалисту по вопросам недвижимости для составления претензионного письма к лицу, заменившему замки в вашей доле квартиры без вашего согласия. Если решение не будет достигнуто, то следует обратиться в суд с иском о взыскании компенсации за пользование вашей долей квартиры без вашего согласия. Что касается отсутствия договора аренды с родителями, то это может повлиять на рассмотрение вопроса о компенсации, однако суд может принять во внимание фактическое проживание в квартире и предоставление вами своей доли для этих целей.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о защите права собственности на необходимую долю квартиры. В качестве документов, подтверждающих ваше право на долю квартиры, вы могли бы предоставить договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве собственности, иные документы, подтверждающие вашу долю в квартире. Также вы можете потребовать компенсацию за фактическое использование вашей доли квартиры и потребовать устранения нарушений права на свободный доступ в квартиру.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256, 307, 329, 358 и др.);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 23, 36, 45, 46 и др.);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.27 о неправомерном препятствии в пользовании жилым помещением);
• Кодекс Российской Федерации об административных судопроизводствах.