Как решить проблему: дом куплен без оформления купли-продажи и нет документов на земельный участок

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, право наследования возникает у наследников с момента смерти наследодателя. Если наследники не проявляют интереса к наследству в течение шести месяцев с момента открытия наследства, они считаются отказавшимися от наследства. Однако, если наследник не знает о наследстве, то сроки начала процесса наследования могут быть изменены.

В данном случае, у вас есть свидетельство на земельный участок на умершего человека, который был первым жильцом этого дома. Следовательно, вам необходимо найти его наследников и уведомить о наследстве, если они не вступили в права наследования. Они могут отказаться от наследства, но должны это сделать в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса по оформлению дома и земли необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт собственника дома;
2. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок (если такой документ имеется);
3. Кадастровый паспорт на земельный участок (если такой документ имеется);
4. Документы, подтверждающие факт приобретения дома (договор купли-продажи и проч.).

Для решения вопроса по свидетельству на земельный участок на умершего человека и поискам наследников необходимо провести юридическую экспертизу и установить полномочия наследников. В соответствии с земельным кодексом РФ наследник имеет право на наследование земельного участка в течение шести месяцев со дня открытия наследства, если он не вступил в наследство в срок. Если наследник не проявляет интереса к наследству в течение этого срока, он лишается права наследования.

Ответ на вопрос о том, захотят ли наследники отдать землю, зависит от конкретных обстоятельств. Если имеются юридические основания для того, чтобы земля была возвращена, то вероятность того, что наследники согласятся ее отдать, достаточно высока. Однако это вопрос, который может быть решен только в ходе юридической экспертизы и консультации.

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 131, 132, 133, 135, 136, 137, 139, 140, 141, 143, 145, 146, 147, 148, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 1115, 1117, 1119, 1120, 1124, 1126, 1127, 1171;
• Федеральный закон "Об объектах недвижимости", статьи 7, 12, 13, 25, 31;
• Закон Российской Федерации "О наследовании", статьи 5, 10, 17, 30, 33.