Как решить проблему долгов за свет в квартире, полученной в коммерческий найм на год

Если постановление о возбуждении исполнительного производства было вынесено на вас, а не на прошлых жильцов квартиры, вы можете заняться оспариванием решения и доказать свою невиновность в задолженности по оплате электроэнергии. Для этого вам необходимо обратиться в суд с возражением на решение о возбуждении исполнительного производства, подтверждая свои доводы доказательствами, указанными в вашем сообщении. В процессе оспаривания решения важно предоставить суду все необходимые документы, подтверждающие причины невозможности оплаты долга, в том числе договор на коммерческий найм квартиры.

Для решения данного вопроса следует подготовить следующие документы:

1) Договор коммерческого найма квартиры, подтверждающий факт того, что Вы получили квартиру в таком качестве. 2) Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за период Вашего проживания в квартире таким образом, чтобы выяснить, была ли Вами оплачена вся задолженность за потребляемые коммунальные услуги. 3) Акт осмотра счетчиков, который был составлен после Вашего въезда в квартиру, а также иные документы, подтверждающие размер задолженности и наличие обстоятельств, свидетельствующих о не Вашей вине в возникновении задолженности.

На основании указанных выше документов, можно будет обратиться в суд или к исполнительному органу с заявлением о возможности перехода прав и обязанностей по долгу к организации, которая была обязана производить учет потребления коммунальных услуг в период передачи квартиры Вашим предшественникам.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Передача долга третьему лицу".
2. Статья 304 Гражданского кодекса РФ "Обязательства, возникшие из заключения договора".
3. Статья 10 Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" № 261-ФЗ от 23.11.2009 г.
4. Статья 170 Налогового кодекса РФ "Право на возмещение налога при исполнении обязательств по налоговым платежам".
5. Статья 331 Гражданского процессуального кодекса РФ "Обжалование решений суда первой инстанции".