Как решить проблему долгов в квартире, где я не проживаю: советы и юридические возможности

Здравствуйте! Есть несколько моментов, которые следует учитывать в данной ситуации.

Во-первых, если у вас есть задолженности по оплате коммунальных услуг, то они могут быть списаны только в случае, если вы заключите договор о рассрочке или расторжении долга с управляющей компанией или региональным оператором. Однако, если у вас нет действующего договора и вы просто платите квартплату, то списание долга не предусмотрено.

Во-вторых, если вы являетесь совладельцем жилья или зарегистрированы с правом проживания в данной квартире, то вы несете ответственность за оплату коммунальных услуг в соответствии с законодательством РФ. То есть, если задолженности по оплате коммунальных услуг возникли в период, когда вы были зарегистрированы в этой квартире, то вы несете ответственность за оплату этих долгов.

В-третьих, постарайтесь уточнить у управляющей компании или регионального оператора, с какого периода начинается истечение исковой давности по задолженностям по оплате коммунальных услуг. Если по истечении определенного срока исковая давность по вашим долгам наступит и вы не будете иметь просроченных платежей, то вам может быть предоставлено списание долгов.

В целом, необходимо уточнить все детали вашей ситуации, чтобы дать более точный и подробный ответ на данный вопрос.

Для решения данного вопроса следует обратиться в управляющую компанию или жилищную инспекцию для получения информации о состоянии задолженности по оплате коммунальных услуг. Также необходимо уточнить, что говорит договор найма/аренды квартиры относительно оплаты коммунальных услуг и распределения обязанностей по их оплате.

Если долгов нет и в договоре не предусмотрено другое, то существует возможность получения списания долгов по исковой давности. Для этого потребуется обратиться в суд с заявлением об истребовании долга, в котором необходимо указать все доказательства отсутствия задолженности и наличие исполненных платежей в течение трех лет.

Таким образом, для решения данного вопроса потребуется следующие документы: - договор найма/аренды квартиры; - документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за последние три года; - судебное решение о несостоятельности должника (если имеется); - заявление в суд на истребование долга.

Статьи, которые могут быть применены при решении данного вопроса, включают следующие:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 317 и 318, которые определяют правила о том, как долги могут возникать и как они могут быть погашены;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 154 и 155, которые определяют порядок уплаты коммунальных услуг и права и обязанности собственников жилья;
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 208 и 209, которые регулируют исковую давность и возможность требовать погашения долга в судебном порядке.

В данном случае, если нет судебных решений о наличии задолженности, то Вы можете исправно платить квартплату, но в судебном порядке списание долга не требуется.