Как решить проблемы с долгами по ЖКХ и судебными приказами при отсутствии родственников в квартире

Отмена судебных приказов не является способом избавиться от долга по ЖКХ. Если же приказы были отменены, это не означает, что долг исчезает. Если родственник не был собственником квартиры, не жил там и не платил за коммунальные услуги, то ответственность за уплату задолженности несет собственник квартиры.

Управляющая компания имеет право взыскать задолженность по ЖКХ с собственника квартиры. Если родственник выписывается из квартиры, это не лишает управляющую компанию права на взыскание задолженности у собственника квартиры в будущем.

Родственник должен связаться со собственником квартиры и наладить с ним контакт, чтобы решить вопрос с оплатой задолженности. Если собственник не выполняет своих обязательств, то родственник может обратиться в управляющую компанию и/или в суд за защитой своих прав. Однако, без наличия доказательств оплаты коммунальных услуг и согласия собственника квартиры на перевод долга на него, родственник не сможет избежать ответственности за неплатежи.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Получить копии судебных приказов по данному делу. Для этого можно обратиться в суд, который вынес решение, и запросить их.

2. После получения копий судебных приказов необходимо обратиться в апелляционную инстанцию с заявлением об отмене ранее вынесенных приказов. В заявлении необходимо указать причины, по которым решения суда следует отменить.

3. После получения положительного решения по данному заявлению, необходимо выйти из квартиры и выписаться из нее.

4. Однако, если после этого управляющая компания подаст в суд повторно, то есть вероятность того, что родственник будет снова привлечен к оплате долга. В этом случае следует обратиться к юристу, чтобы разработать дальнейшие тактику действий.

Однако, стоит отметить, что неоплата коммунальных услуг является нарушением закона, и в случае отсутствия доказательств об отсутствии фактического проживания в квартире родственник может быть привлечен к оплате задолженности. Поэтому, чтобы избежать оплаты долга, важно ознакомиться с положениями законодательства и обратиться за юридической помощью.

Для решения данной ситуации, необходимо обратиться к юридическим услугам и договориться об юридическом сопровождении в данном вопросе.

Во-первых, следует оспорить судебные решения, которые постановлены в отношении родственника, но которые он не получал. Для этого необходимо обратиться в суд, который вынес решение и подать ходатайство о восстановлении пропущенного срока.

Во-вторых, следует выйти из квартиры, в которой никогда не жил и не был собственником, и выписаться из нее. Для этого необходимо обратиться в органы ЗАГС с соответствующими документами.

В-третьих, в случае отмены судебных приказов и выписки из квартиры, Управляющая компания может подать новый иск в суд, с целью привлечения к оплате долга. Однако, если юридический процесс пройдет корректно и без ошибок, у родственника будет больше шансов на успешное решение данного вопроса.

Настоятельно рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, так как ответ на ваш вопрос требует более детального изучения всех обстоятельств и документов.

Статьи, применимые в данной ситуации, могут включать следующие:

• Гражданский кодекс РФ, в частности часть 1 статьи 309 (обязанность оплаты коммунальных услуг) и статьи 316-317 (право на возмещение расходов по коммунальным услугам);
• Жилищный кодекс РФ, статьи 154 и 156 (права и обязанности собственников помещений и нанимателей жилых помещений перед управляющей организацией);
• Федеральный закон "Об исполнительном производстве", статья 49 (возможность обжалования судебного акта);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 260, 261 и 266 (порядок обжалования судебных решений и приказов).

Отметим, что для разрешения данного вопроса необходимо решение суда о признании судебных приказов недействительными, что требует обращения в суд и предоставления доказательств. Однако, если сумма задолженности подтверждена и не была оплачена в течение определенного срока, управляющая компания может подать в суд на родственника новый иск на взыскание задолженности.

Статьи законодательства:

• Гражданский кодекс РФ, статья 370 "Исполнение обязательства об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги" и статья 391 "Правила ответственности за нарушение правил пользования жилым помещением и жилым домом"
• Жилищный кодекс РФ, статья 158 "Обеспечение расчетов по оплате жилищных и коммунальных услуг"
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 138-153 "Исполнительное производство по взысканию денежных средств"
• Федеральный закон от 02.10.2007 г. №229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

По данной ситуации, родственник должен обратиться в суд с заявлением об отмене судебных приказов и выписке из квартиры. При этом следует предоставить доказательства о том, что он не является владельцем и не проживал в данной квартире. Если суд удовлетворит запрос на отмену приказов, то родственника освободят от платежей по коммунальным услугам за период, указанный в приказе. Однако, в случае, если родственник был собственником квартиры на момент неплатежей и получения первого судебного приказа, то Управляющая компания может повторно обратиться в суд для взыскания долга.