Как решить проблему долга по коммунальным платежам: списание после истечения сроков исковой давности и перерасчет пени

Согласно ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность по требованиям коммунальных услуг составляет три года. То есть, в данном случае можно добиться списания долга, который был на момент наступления исковой давности. Однако, нужно учитывать, что по умолчанию каждый собственник несет ответственность за все задолженности по коммунальным платежам, которые возникают в течение его периода владения.

Что касается перерасчета пени, то согласно ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в таких случаях как неправомерное взимание коммунальных платежей, собственник имеет право на перерасчет, который должен быть произведен в соответствии с законодательством.

Таким образом, в данном случае возможно добиться списания долга по истечению исковой давности, но нужно учитывать, что каждый собственник несет ответственность за все задолженности по коммунальным платежам, возникшие при его периоде владения. Что касается перерасчета пени, то он может быть произведен только в случае неправомерного взимания коммунальных платежей.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи/аренды жилья.
2. Копию квитанций на оплату коммунальных платежей за период, за который имеется задолженность.
3. Справку о размере задолженности по коммунальным платежам, выданную управляющей компанией или организацией, предоставляющей жильцам коммунальные услуги.
4. Копию решения суда, если таковое имеется.

Списание долгов по истечению исковой давности возможно при условии отсутствия претензий со стороны кредитора в течение определенного времени. Однако при наличии претензий кредитора, таких как уведомления о задолженности или досудебные требования, исковая давность может быть прервана.

Относительно требования перерасчета пени, необходимо обратиться к договору купли-продажи/аренды жилья и принятому законодательству по вопросам о перерасчете пеней.

Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Срок исковой давности", статья 806 ГК РФ "Юридические лица", статья 810 ГК РФ "Представительство юридического лица", статья 807 ГК РФ "Регистрация юридического лица", статья 169 ГК РФ "Право собственности на жилое помещение", статья 154 ГК РФ "Обязанности арендатора", статья 805 ГК РФ "Объекты гражданских прав", статья 802 ГК РФ "Правосубъектность и дееспособность граждан и юридических лиц", статья 315 ГК РФ "Давность исковой давности".

Также могут быть применимы некоторые положения Жилищного кодекса Российской Федерации и Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Подробнее консультацию по данному вопросу рекомендуется получить у квалифицированного юриста.