Как погасить задолженность по коммунальным платежам перед ЖСК: истечение срока исковой давности и оплата текущих платежей

Здравствуйте, Валерий. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, исковая давность на требования коммунальных организаций и жилищно-эксплуатационных организаций составляет 3 года. Следовательно, если с момента возникновения задолженности прошло более 3-х лет, то долг не подлежит взысканию в судебном порядке, если ему не предшествовало признание его вами или судебное решение обязывающее к уплате задолженности. Необходимо также отметить, что если за период истечения исковой давности вы признавали свой долг или существовали обстоятельства, исключающие возникновение или прерывающие исковую давность, то это может повлиять на решение суда относительно долга. Важно обратить внимание на то, что гасить долг частично без судебного решения или признания не является юридическим действием, которое по закону может прерывать исковую давность на задолженностью. С уважением, юрист.

Для ответа на данный вопрос мне необходимо уточнить, какой вид коммунальных услуг был оказан ЖСК (например, оплата за газ, воду, электроэнергию и т.д.) и было ли оформлено письменное соглашение об урегулировании долга между Валерием и ЖСК.

В целом же, для доказательства истечения исковой давности Валерию потребуется предоставить документы, подтверждающие последний день, до которого ЖСК имело право предъявлять иск взыскания долга. В качестве таких документов могут выступать судебные решения, заявления или иные документы, из которых будет видна дата истечения исковой давности. Также могут понадобиться документы, подтверждающие оплату текущих коммунальных платежей и частичного гашения долга.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от срока иски и даты последнего платежа по задолженности. Однако, если срок давности по задолженности превышает три года, то по статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации право на требование долга утрачивается.