Как решить проблему долга по коммунальным платежам: рассрочка выплаты от новой управляющей компании.

Если Вы являетесь владельцем квартиры и долг возник по оплате коммунальных услуг, то, в соответствии с действующим законодательством, за неуплату коммунальных услуг могут быть наложены различные штрафы и санкции. Поэтому рекомендуется обратиться в управляющую компанию, передать аннулированные квитанции и уточнить размер задолженности. Если долг действительно существует, то лучше обсудить с управляющей компанией возможность рассрочки погашения долга или заключения договора о выплате задолженности в рассрочку и постараться решить данную проблему мирным путём.

Для решения данного вопроса следует иметь при себе следующие документы:

1. Договор с предыдущей управляющей организацией, из которого следует, что были предоставлены услуги по коммунальным платежам.

2. Акт сверки по оплате коммунальных услуг, подготовленный новой управляющей компанией.

3. Детали и условия предложения о рассрочке выплаты долга, предложенные управляющей компанией.

4. Квитанции, подтверждающие факт оплаты долга.

После тщательного изучения вышеуказанных документов и оценки ситуации, вы можете принять решение: идти к новой управляющей компании и написать заявление на рассрочку выплаты долга или продолжать платить долг по коммуналке с текущей управляющей компанией. Необходимо учитывать, что невыполнение своих обязательств по оплате коммунальных услуг может привести к возникновению дополнительных штрафов и судебным разбирательствам.

Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Смена кредитора по денежному требованию" и статья 317 Жилищного кодекса РФ "Переход прав и обязанностей управляющего органа по договору управления многоквартирным домом" применимы в данной ситуации.