Как решить проблему аварийной квартиры без приватизации для трех человек на 40 кв. м

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае признания квартиры аварийной, граждане, проживающие в ней, могут рассчитывать на расселение в предоставленное жилье в порядке, установленном местными органами власти. При этом надлежит учитывать категории граждан с учетом их потребностей и возможностей. С учетом того, что Ваша квартира не приватизирована, государственным органам необходимо установить наличие права на проживание в ней, при этом сестра, имеющая несовершеннолетних детей, также может рассчитывать на предоставление жилья. Однако, так как мать является долевой собственницей в частном доме, это может повлиять на ее право на получение государственной помощи. Для получения более точной информации следует проконсультироваться с юристом, который специализируется на жилищном законодательстве.

Для решения вопроса о расселении аварийной квартиры вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру или договор аренды.
2. Решение о признании квартиры аварийной.
3. Заявление о расселении с указанием состава семьи и места желаемого проживания.
4. Документы, подтверждающие социальные категории членов семьи (например, документы об образовании, удостоверения инвалидности, свидетельства о рождении детей и т.д.).
5. Копии паспортов всех членов семьи.
6. Доказательства того, что квартиру невозможно самостоятельно приватизировать (например, отсутствие согласия одного из собственников или прекращение органов управления жилым домом).

Решение о расселении принимается муниципальной комиссией по вопросам жилищно-коммунального хозяйства на основании законодательства Российской Федерации. Обычно предпочтение отдается семьям, имеющим несовершеннолетних детей, нетрудоспособным гражданам, пенсионерам и другим социально уязвимым группам населения.

Для ответа на данный вопрос мне необходимо знать конкретную ситуацию, а именно: в каком городе находится квартира, какой региональный законодательный акт применим к данной ситуации, был ли разработан и утвержден муниципальный программный документ (по видам жилищно-коммунальных услуг), установлены ли критерии для определения порядка предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда и другие факторы.

Обычно процедура расселения аварийных жилых помещений регулируется федеральными и региональными законодательными актами, а также муниципальными программными документами.

Таким образом, для решения вопроса о расселении аварийных жилых помещений обычно применяются следующие статьи: - Федеральный закон "О жилищном фонде" - Федеральный закон "Об эвакуации граждан в случае возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" - региональные законы и нормативные акты - муниципальные программные документы.

Однако, как я уже отметил, для точного ответа на данный вопрос нужна более подробная информация.