Переселение семьи из трех человек: вопросы приватизации и выбора жилья

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации о переселении граждан из ветхого и аварийного жилья, предоставление нового жилья осуществляется в соответствии с установленным порядком и с учетом возможностей жилищного фонда на момент предоставления жилья. При этом, предоставление жилья в центре города зависит от наличия свободных жилых помещений с учетом запросов и потребностей других граждан, ожидающих предоставления жилья. В конечном итоге, решение о предоставлении жилья в конкретной местности принимается органом местного самоуправления, уполномоченным на реализацию программы переселения.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Паспорта всех членов семьи.
2. Свидетельства о рождении всех членов семьи.
3. Свидетельства о браке/разводе (если имеются).
4. Документы, подтверждающие право собственности на проживаемые комнаты в коммуналке.
5. Документы, подтверждающие право на участие в программе переселения из ветхого жилья.
6. Документы, подтверждающие размер жилой площади приватизированных комнат в коммуналке и размер предоставляемой квартиры на окраине города.
7. Копии документов на жилье, которое было обещано в центре города.
8. Любые другие документы, которые могут быть полезны для решения данного вопроса.

В соответствии с Законом Российской Федерации "О переселении граждан из аварийного и ветхого жилья" граждане имеют право на предоставление жилья в рамках программы переселения в размере жилой площади, установленной нормативными актами. Поэтому, если предоставленная квартира на окраине города соответствует этой норме, то правительство обязано предоставить ее.

Кроме того, в данной ситуации возможно обратиться в суд с требованием о предоставлении жилья в центре города, поскольку на этапе сбора информации и подготовки документов им было обещано жилье в центре города, но в случае обращения в суд необходимо будет доказать, что такой договор был заключен и с нарушением него.

В данном случае, основными статьями, на которые можно ориентироваться при решении вопроса о предоставлении жилья по программе переселения из ветхого жилья, являются следующие:

-Федеральный Закон № 122-ФЗ "О переселении из ветхого жилья" от 02.06.2006 года;

-Постановление Правительства Российской Федерации от 20.08.2004 г. № 441 "Об утверждении Порядка переселения граждан из аварийного жилищного фонда и фонда ветхого жилья";

-Положение о переселении граждан из аварийного жилищного фонда и фонда ветхого жилья, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2005 г. № 286.

Согласно данным регулирующим документам, жилье, предоставляемое в рамках программы переселения, должно соответствовать определенным размерам и нормам проживания, обеспечивать комфортные условия, пригодность для проживания и соответствовать жилой зоне.

В данном конкретном случае, предоставляемое жилье площадью 38.7 кв м не противоречит размерам, установленным Порядком переселения граждан, однако вопрос о возможности получения жилья в центре города должен решаться на основании конкретных обстоятельств и требует дополнительного изучения документов.