Как решить проблему аварийного дома с бесхозной квартирой и невозможностью переселения?

В данной ситуации, необходимо обратиться в суд с иском о признании владения дома безхозяйным имуществом и о его передаче на баланс администрации поселения. Согласно Закону РФ 'Об объектах капитального строительства', если дом находится в аварийном состоянии, а у одной из квартир отсутствует собственник, то это можно признать безхозяйным имуществом. В этом случае, администрация поселения обязана принять такое имущество на свой баланс и заняться его восстановлением или сносом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Заявление в суд о признании дома безхозяйным имуществом и о передаче его на баланс администрации поселения; 2. Документы, подтверждающие аварийное состояние дома (акт технического состояния, акт осмотра, экспертное заключение и другие); 3. Документы, подтверждающие отсутствие собственника во второй квартире (решение суда, свидетельства о праве собственности других квартиросъемщиков и т.д.).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 17 Федерального закона от 17.07.1999 г. № 190-ФЗ 'Об объектах капитального строительства' - об установлении аварийного состояния объекта и принятии мер по его ликвидации; 2. Статья 304 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на безхозяйное имущество; 3. Статья 229 Гражданского процессуального кодекса РФ - о порядке рассмотрения исковых заявлений о признании имущества безхозяйным.