Как решить конфликт с соседкой по поводу приватизированной земли вашей квартиры?

Если Ваш участок был приватизирован и все документы в порядке, то у Вас есть законное право на использование этого участка в соответствии с его границами. Если соседка не согласна с межеванием и мешает устанавливать забор, она должна обратиться в органы местного самоуправления для разрешения спора. Если она подаст на Вас в суд, ее претензии будут рассмотрены судом, который, в свою очередь, примет решение на основании представленных доказательств. При этом, то, что участок соседки не приватизирован, не является основанием для отказа Вашей соседки от защиты своих прав в суде.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Документы, подтверждающие приватизацию земельного участка, включая разрешение администрации города на приватизацию;
3. Документы, подтверждающие межевание территории.
4. Документы, подтверждающие право на собственность на участок.

Соседка может подать иск в суд на Вас, если считает, что Ваш участок нарушает ее права. Однако, если ее участок не приватизирован и она не обладает правом собственности на него, то ее иск может быть отклонен.

Рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату, который сможет оценить ситуацию на самом месте и дать более точные рекомендации.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Принадлежность земельных участков"

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Установление границ земельных участков"

Статья 235 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность собственника или пользователя жилого помещения за нарушение правил домовладения и жилищного комфорта"

Статья 264 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на установку забора и других сооружений на территории домовладения и (или) придомовой территории"

Статья 1301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение вреда, причиненного в результате нарушения правил пользования недвижимостью"