Как решить конфликт с квартирантом, который не оплатил коммунальные услуги за прошлый месяц

Если квартирант проживал в комнате на основании договора найма, закончившегося в декабре 2019 года, и после этого не продлил контракт, то его ответственность за уплату коммунальных платежей до даты окончания договора остается. Квартирант не имеет права отказываться от оплаты коммунальных услуг за декабрь 2019 года, так как за этот период он был на законных основаниях проживающим в комнате и пользующимся коммунальными услугами.

Следовательно, если квартирант отказывается выплатить за декабрь 2019 года, владелец общежития может обратиться в суд и предъявить иск о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В этом случае необходимо подготовить доказательства того, что квартирант фактически проживал в комнате до окончания договора найма и пользовался коммунальными услугами.

Для решения вопроса будет необходимо иметь следующие документы:

1. Договор найма комнаты в общежитии с квартирантом, который был заключен между вами и квартирантом.

2. Документы, подтверждающие факт проживания квартиранта в данной комнате в общежитии, например, квитанции об оплате коммунальных услуг за предыдущие месяцы.

3. Документы, подтверждающие, что квартирант съехал с комнаты, например, свидетельство о смерти, копия договора на новое жилье или другие документы, если таковые имеются.

4. Документы, подтверждающие, что квартирант не оплатил коммунальные услуги за декабрь 2019 года, например, квитанции об оплате.

Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу или специалисту управляющей компании и запросить у него помощь в взыскании задолженности с квартиранта. Следует отметить, что если договор найма не был продлен после истечения его срока, квартирант обязан в соответствии с договором оплатить коммунальные услуги за все месяцы проживания в данной комнате в общежитии.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ, статья 676 «Права и обязанности арендодателя и арендатора».

2. Жилищный кодекс РФ, статья 672 "Права и обязанности арендодателя и арендатора жилого помещения".

3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.27 "Нарушение правил пользования жилыми помещениями".

4. Закон РФ "О защите прав потребителей", статья 18 "Права потребителя при оказании услуг".

Однако, для подробного выяснения ситуации, необходимо ознакомиться с подробностями договора аренды, который заключался между вами и квартирантом. Рекомендуется обратиться за юридической помощью к адвокату по недвижимости или специалисту по аренде жилья.