Как решить конфликт с хозяйкой, посещающей квартиру без присутствия нанимателя и требующей убрать домашнего кролика

Если хозяйка посещает квартиру без согласия нанимателя и не в его присутствии, это может являться нарушением прав нанимателя на тихое и мирное пользование квартирой, предусмотренных статьей 674 Гражданского кодекса РФ. В данной ситуации следует направить хозяйке требование о соблюдении условий договора, предписывающих ей проверять порядок и состояние имущества только в присутствии нанимателя.

Также в данном случае имеет значение, что в договоре прописано разрешение на проживание домашнего животного - кролика. Если оно является законным, то хозяйка не вправе требовать его убрать. Если же в договоре не указано разрешение на проживание животного, наниматель должен постараться достичь соглашения с хозяйкой относительно разрешения проживания кролика в квартире.

В случае нарушения условий договора со стороны хозяйки или невозможности достичь соглашения по поводу проживания животного, наниматель может обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора найма жилого помещения, где указаны права и обязанности сторон, условия проживания домашних животных в квартире, а также правила проверки порядка и состояния имущества. Далее, необходимо составить заявление на имя хозяина квартиры о том, что она нарушает договорные обязательства, навязывая свое присутствие без спроса и требуя удалить домашнее животное. В заявлении следует просить ее соблюдать условия договора и проводить проверку при наличии нанимателя, а также не вмешиваться в содержание домашнего животного. В случае если хозяйка не прекратит нарушать договорные обязательства, следует обратиться в суд для защиты своих прав.

Ситуация описанная в вопросе может быть регулирована следующими статьями законодательства Российской Федерации:

1. Статья 620 Гражданского кодекса РФ - "Договор найма жилого помещения";

2. Статья 527 Гражданского кодекса РФ - "Права и обязанности арендодателя";

3. Статья 540 Гражданского кодекса РФ - "Права и обязанности нанимателя";

4. Статья 1002 Гражданского кодекса РФ - "Исполнение договора найма жилого помещения";

5. Статья 21 Федерального закона "О защите прав потребителей" - "Право на информацию о товарах (работах, услугах)";

6. Статья 22 Федерального закона "О защите прав потребителей" - "Право на защиту потребителей от действий, которые приводят или могут привести к ущербу его жизни и здоровью".