Как решить конфликт между сожителем и собственницей квартиры: важные детали взятия ипотеки и наличие материнского капитала

В соответствии с законодательством Российской Федерации, сожитель имеет право на проживание в жилом помещении, если он прописан в данном жилом помещении и проживает с собственником на основании договора найма или ином договоре. Если Вы привели сожителя в дом без заключения договора найма или иного договора, то Вам необходимо в соответствии с законом выселить сожителя. Однако это может быть затруднительно, учитывая, что квартира действительно принадлежит Маме, а не Вам, и что Вы не являетесь единственным собственником. Если Вы попытаетесь выселить сожителя самостоятельно, это может привести к юридическим проблемам и негативным последствиям. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и юридической помощи по данному вопросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор об ипотеке, который устанавливает права и обязанности сторон по отношению к квартире, включая условия, касающиеся изменения состава собственников. 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое подтверждает право матери на владение квартирой. 3. Документ, содержащий условия выделения площади в равных долях между вами и вашим братом после выплаты ипотеки. 4. Документы, подтверждающие ваше и брата проживание в квартире (если есть). 5. Документы, свидетельствующие о том, что сожитель не является собственником квартиры и не имеет права на проживание в ней.

Для выселения сожителя из квартиры, необходимо пройти определенную процедуру с учетом российского законодательства. Если сожитель незаконно проживает в квартире, то вы можете обратиться в суд с запросом на выселение. Однако, если сожитель является вашим супругом, то вам может потребоваться пройти процедуру развода или расторжения брака. Также необходимо будет учитывать условия, касающиеся выделения площади в равных долях между вами и вашим братом.

Статьи:

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения"
• Статья 381 Гражданского кодекса РФ "Договор социального найма жилого помещения"
• Статья 292 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений"
• Статья 308 Жилищного кодекса РФ "Использование жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Обязательства из договора"
• Статья 331 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность"