Как решить конфликт между бабушкой и Артусом по поводу дарственной на квартиру?

Согласно законодательству Российской Федерации, дарственная сделка может быть совершена либо лично, либо через доверенность. Однако, в случае использования доверенности, важно убедиться в ее законности и правильности оформления.

Отказ от собственности может быть осуществлен при условии, что все необходимые документы оформлены правильно и без нарушений закона. Подписание договора купли-продажи и передача денежных средств также являются важными этапами сделки.

Однако, если арендатор отказывается передавать документы, необходимые для переоформления прав на недвижимость, то это может свидетельствовать о нарушении его обязанностей или наличии спорных моментов в сделке. В этом случае следует обратиться к юристу для получения консультации и защиты своих прав.

Для решения вашего вопроса потребуются следующие документы:

1. Дарственная на подарок доли квартиры от бабушки в пользу внучки.
2. Доверенность на Вашего мужа для совершения действий по передаче доли.
3. Документы, подтверждающие оплату 200 тысяч рублей бабушке за передачу доли квартиры.
4. Документы, подтверждающие оплату оставшихся 200 тысяч рублей бабушке за передачу доли квартиры, если оплата была произведена.
5. Чеки, подтверждающие оплату.
6. Документы на квартиру.

Отказ от передачи документов до предоставления чеков - не является основанием для такого действия. Однако вам необходимо убедиться в том, что на чеках прописана информация об оплате за передачу доли квартиры, а не за что-то другое, и что данные чеки не являются поддельными. Если возникнут сложности, то вам могут помочь юристы, занимающиеся гражданским правом.

Гражданский кодекс РФ, статья 558: "Подарок может быть совершен дарителем в пользу другого лица при наличии его согласия и в порядке, установленном настоящим Кодексом."

Гражданский кодекс РФ, статья 571: "Передача вещи даром происходит с момента, когда даритель передает дар или объявляет об исполнении обязательства дара, если иное не предусмотрено договором дарения."

Гражданский кодекс РФ, статья 575: "Даритель не может потребовать возврата вещи, переданной в соответствии с договором дарения."

Гражданский кодекс РФ, статья 577: "Договор дарения должен быть совершен в письменной форме."

Гражданский кодекс РФ, статья 579: "Даритель обязан вернуть дар, если он оспаривается по основаниям, указанным в статье 575 настоящего Кодекса, либо в случае недостижения цели договора дарения."

Гражданский кодекс РФ, статья 871: "В сделках со своей собственностью ни одна сторона не может вынуждать другую сторону исполнить обязательство в отношении этой собственности."

Гражданский кодекс РФ, статья 973: "Если договор купли-продажи, договор дарения или иной договор, согласно которому вещь передается от одного лица другому, совершен без выдачи одной из сторон квитанции о получении переданной вещи, каждая из сторон вправе потребовать признания этого договора недействительным до тех пор, пока не будет установлено, что вещь передана в полном объеме и без каких-либо условий и до тех пор, пока не будет получена такая квитанция."

Гражданский кодекс РФ, статья 1022: "В договоре залога кредитор должен вернуть залогодателю заложенную вещь после полного исполнения обязательства по обеспеченному его залогом требованию или расторжения договора залога, если иное не предусмотрено законом или договором."

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения полноценной консультации и детального анализа документов, связанных с совершением дарственной сделки.