Как решить конфликт: инициирование внеочередного собрания и запрос документов по снятию полномочий ПСД

В соответствии с законодательством Российской Федерации, проведение внеочередного собрания собственников помещений в МКД возможно при наличии инициативы со стороны собственников, продолжительность жизни которых в таком здании превышает 50%. Организационные вопросы, связанные с проведением такого собрания, должны решаться в соответствии с порядком, установленным законодательством, уставом МКД и регламентом собрания.

Относительно документов, затребованных ПСД у инициатора вопроса проведения собрания, законодательством определены определенные требования к составу документов, которые должны быть представлены для проведения собрания. Если документы, затребованные ПСД, не соответствуют установленным требованиям, инициатор вправе отказать ПСД выступать на собрании и сам предоставить свои документы.

Итак, ответ на вопрос: собрание проводит председатель Совета дома, в соответствии с порядком, установленным законодательством Российской Федерации, уставом МКД и регламентом собрания. ПСД может выступить на собрании только при условии, что он предоставил необходимые документы, соответствующие установленным требованиям. Если этого не произошло, инициатор вправе отказать ПСД выступить на собрании.

Для решения данного вопроса, собственнику МК дома необходимо подготовить уведомление об организации внеочередного собрания собственников, в котором указать дату, время и место проведения собрания, а также повестку дня, включающую вопрос об утрате доверия председателю совета дома.

По законодательству РФ, на собрании собственников каждый участник имеет равные права и свободы, включая право на свободное выражение мнения и право на ознакомление с документами, связанными с повесткой дня собрания. Поэтому, ПСД не имеет права отказать инициатору в предоставлении выступления на собрании, а также не имеет права выступать на собрании без предварительной договоренности с организаторами собрания.

В случае, если документы, запрошенные ПСД, не были предоставлены, это может повлечь за собой нарушение процедуры организации собрания, но не означает, что собрание не может состояться. Собрание может проводиться и без участия ПСД, если он не присутствует на нём самостоятельно или не уполномочил другого лица для его представления.

Статья 50 Жилищного кодекса РФ, статья 29 Федерального закона "Об общественных объединениях", статья 47 Гражданского кодекса РФ.

Статья 50 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что решения по вопросам, отнесенным к компетенции собрания собственников помещений, принимаются на общем собрании собственников помещений исключительно его голосующим большинством.

Статья 29 Федерального закона "Об общественных объединениях" установлена общая процедура проведения общих собраний членов некоммерческих организаций, которые соответствуют требованиям, предусмотренным настоящим Федеральным законом и уставом некоммерческой организации.

Статья 47 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что участник товарищества, имеющий более чем 1/2 голосов от общего числа голосов, может в порядке, установленном настоящей статьей, требовать выхода из товарищества любого другого участника товарищества.

Следовательно, проведение и регламентация внеочередного собрания собственников помещений регулируется нормами Жилищного кодекса РФ, о процедуре проведения общего собрания членов некоммерческих организаций установлены требования Федерального закона "Об общественных объединениях" и расстановка голосов на собрании регулируется Гражданским кодексом РФ. Относительно права выступления ПСД на данном собрании, оно должно определяться в соответствии с уставом дома и Жилищным кодексом РФ.