Как решать проблему жилья: история о бабушке, внуке и споре о доле в квартире

Для продажи комнаты, оформленной на бабушку и внука, необходимо получить согласие обоих собственников. Если они согласны на продажу, то можно провести ее путем заключения договора купли-продажи с третьим лицом.

Относительно совета опеки о покупке внуком отдельного жилья, следует отметить, что никаких ограничений на размер площади жилья для совершения сделки купли-продажи нет. Если внук хочет купить отдельное жилье меньшей площади, это возможно, однако, следует помнить, что такое имущество может быть несоизмеримо с долей в комнате.

Предложение наделить внука большей долей в бабушкиной квартире, чем в комнате, тоже допустимо, если все собственники согласны на такое решение и не будут нарушены права других собственников. Однако, если опека против такого решения, то необходимо уточнить причины и последствия ее отрицательного отношения к данному варианту разрешения ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Свидетельство о праве собственности на комнату, оформленное на бабушку и внука в равных долях.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, принадлежащую бабушке.

3. Документы, подтверждающие факт прописки внука в квартире бабушки.

4. Документы, связанные с продажей комнаты. Для продажи комнаты, находящейся в собственности нескольких лиц, необходимо получить согласие всех собственников или решение суда об их выкупе.

5. Документы, связанные с наделением внука долей в бабушкиной квартире. В данном случае необходимо получить согласие всех собственников квартиры и оформить дополнительный документ о праве собственности внука на долю в квартире бабушки.

6. Решение опеки. Если опекун выступил в качестве законного представителя несовершеннолетнего внука, то его мнение имеет большое значение и может повлиять на решение данного вопроса.

В целом, решение данного вопроса связано с оформлением документов, а также урегулированием взаимоотношений между собственниками комнаты и квартиры. Необходима юридическая консультация и помощь в оформлении документов.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях - Гражданский кодекс Российской Федерации - Жилищный кодекс Российской Федерации - Закон Российской Федерации "Об исполнительном производстве"