Как ребенку получить долю в квартире отца, проживающего с гражданской супругой и получившего ее в дар от матери?

1) Ребенок не может претендовать на часть квартиры отца, если квартира является его собственностью и она была приобретена до его совместного проживания с гражданской супругой. Если квартира была подарена отцу его матерью в ноябре 2015 года по договору дарения, то она является имуществом отца и не подлежит разделу.

2) Если отец продаст квартиру и купит другую, то новая квартира не будет являться совместной собственностью отца и гражданской жены, если они не заключили брак и не оформили соответствующие документы на раздел имущества. Соответственно, ребенок не сможет претендовать на часть новой квартиры в этом случае.

Для решения данного вопроса юридически необходимо иметь следующие документы:

1) Договор дарения квартиры от матери отца в пользу отца. В нём должно быть четко указано, что квартира передана на определенных условиях (в том числе, что она будет являться исключительной собственностью отца и не будет подлежать разделу в случае расторжения брака или наследования имущества).

2) Документы подтверждающие факт проживания гражданской жены и ребенка в данной квартире за указанный период времени.

3) Определение суда о назначении алиментов на ребенка (если таковое имеется).

Для ответа на второй вопрос необходимо уточнить, кто является собственником квартиры на момент ее продажи, а также каким образом осуществляется покупка новой квартиры. Если отец продал квартиру и купил новую квартиру на средства, полученные от продажи предыдущей квартиры, то новая квартира будет считаться его имуществом. Однако, если при покупке новой квартиры были задействованы средства гражданской жены или ребенка, они также могут иметь право на долю в собственности. В любом случае, для ответа на данный вопрос необходимы документы, подтверждающие факты перечисленные выше.

1) Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 34, 35, 39, 41 и 42; Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256, 260 и 577; 2) Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244, 246, 249, 255, 256, 260 и 577.