Как реализовать квартиру в случае банкротства физлица-поручителя в ООО: руководство для взаимодействия с финансовым управляющим

Введенная процедура банкротства не дает финансовому управляющему право на проникновение в жилище физического лица без соответствующего судебного решения. В данном случае, если финансовый управляющий желает провести оценку имущества, находящегося в жилом помещении, он должен обратиться в суд с заявлением о назначении оценщика. Для взаимодействия с финансовым управляющим физическое лицо должно соблюдать требования, установленные законодательством Российской Федерации и решением суда о назначении финансового управляющего. Важно также сотрудничать с финансовым управляющим, предоставлять ему необходимые документы и объяснять ситуацию в отношении своего имущества.

Для решения указанного вопроса необходимо представить финансовому управляющему следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на обе квартиры;
2. Документы о размере пенсии и дополнительных доходах, если таковые имеются;
3. Решения суда о введении процедуры банкротства ООО;
4. Ходатайство физического лица о реализации второй квартиры;
5. Другие документы, которые могут помочь установить фактическое и юридическое положение дела.

Финансовый управляющий имеет право получать доступ к имуществу должника и проникать в жилище, если это необходимо для правильного и эффективного исполнения своих обязанностей. Однако, он должен действовать в соответствии с требованиями законодательства РФ и следить за тем, чтобы он не нарушал права и свободы граждан.

Для взаимодействия с финансовым управляющим необходимо обращаться к нему в письменном виде, представлять запрашиваемые документы и выполнять его требования в рамках установленных сроков. Если в ходе исполнения его решений возникают спорные вопросы, этот вопрос может быть решен в судебном порядке.

Статья 138 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в части, касающейся права финансового управляющего на проникновение в жилище физического лица и порядок его осуществления, не определена. Но, согласно статье 90 Федерального закона "Об исполнительном производстве", имущество, находящееся в жилых помещениях, может быть оценено и изъято только с согласия владельца жилого помещения или представителя власти по месту нахождения жилого помещения. Следовательно, финансовый управляющий не имеет права проникнуть в жилище физического лица без его согласия или разрешения суда.

Относительно взаимодействия с финансовым управляющим, физическое лицо должно предоставить финансовому управляющему всю необходимую информацию о своем имуществе и долгах, а также оказывать ему содействие в проведении процедуры банкротства.