Как реагировать на копию уведомления об устранении недостатков долевого строительства с размытой подписью: советы и указания в соответствии с ГПК РФ

Копия уведомления об устранении недостатков Объекта долевого строительства, полученная от Застройщика, не имеет силы как оригинал и не может рассматриваться как достаточное доказательство устранения недостатков. Если участник долевого строительства получил только копию уведомления, то рекомендуется обратиться к Застройщику с требованием предоставить оригинал документа. Если подпись на копии размытая и содержит мелкие квадратики, то это может свидетельствовать о том, что документ был подвергнут изменениям. В таком случае, участник долевого строительства может отказаться от приема объекта долевого участия и обратиться в суд с требованием защиты своих прав. По п. 7 ст. 67 ГПК РФ, суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия уведомления об устранении недостатков Объекта долевого строительства, полученная от застройщика.

2. Оригинал уведомления об устранении недостатков Объекта долевого строительства, если такой имеется.

3. Документы, которые подтверждают, что уведомление было отправлено и получено участником долевого строительства.

4. Документы, которые подтверждают, что участник долевого строительства был проинформирован о том, что он должен принять объект долевого участия в течение 7 дней.

5. Документы, которые подтверждают, что участник долевого строительства был проинформирован о том, что суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа.

Относительно того, должен ли участник долевого строительства как-то реагировать на этот документ и в течение 7 дней принимать объект долевого участия, ответ зависит от того, что указано в договоре долевого участия. Если договором предусмотрено, что уведомление об устранении недостатков является основанием для принятия объекта долевого участия, то участник долевого строительства должен принять объект в течение семи дней после получения уведомления. Если же договором не предусмотрено такого требования, то участник долевого строительства может не принимать объект в указанный срок.

Статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.