Как развестись с мужем, если квартира в ипотеке и вы единственный собственник?

Добрый день! При разводе супругов ипотечная квартира может быть распределена между супругами согласно договору между ними или по решению суда. Для того чтобы урегулировать имущественные отношения, следует составить договор о разделе имущества, а также согласие на передачу доли в квартире. Для подтверждения согласия мужа на эту сделку ему необходимо написать заявление о согласии на передачу доли в квартире, которое должно быть нотариально заверено.

Для правильного решения данного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы и действия:

1. Разводной приказ или решение суда об установлении факта вашего бракоразводного процесса.

2. Заверенная копия договора ипотеки на Вашу квартиру (принадлежащую Вам на праве собственности).

3. Заявление Вашего мужа, подтверждающее его отказ от прав на Вашу квартиру.

4. В зависимости от требований вашего банка или иного кредитора, также может потребоваться нотариальное заверение заявления Вашего мужа.

В целом, Ваш муж может подписать такое заявление о своих претензиях на имущество, однако, необходимо уточнить у банка-кредитора, были ли они озвучены в оригинальном Кредитном договоре. Если банк-кредитор настаивает на нотариальном заверении заявления Вашего мужа, то Вы можете обратиться в удобный для Вас нотариальный офис. Обратите внимание, что требования Ваших кредиторов в вопросах оформления документов могут существенно различаться. Также уточните детали у своего юриста.

Статьи 256, 268, 384 ГК РФ.