Как разрешить вопрос с ипотекой после развода: советы и рекомендации

Если вы с женой взяли ипотеку вместе, то вы оба являетесь заемщиками и несете совместную ответственность перед банком за выполнение обязательств по кредитному договору. В случае развода необходимо провести раздел имущества, включая ипотеку. Если ваша бывшая жена не претендует на долю в общей ипотеке, то ее доля может быть передана вам при заключении дополнительного соглашения к кредитному договору и дальнейшей добровольной регистрации этого соглашения в установленном порядке. В случае, если банк требует договор нотариуса, необходимо обратиться к нотариусу для заключения такого договора и его последующей государственной регистрации. Важно уточнить, что в случае нарушения обязательств по кредитному договору, банк имеет право обращаться к любому из заемщиков для исполнения долга в полном объеме. Поэтому, рекомендуется перед принятием окончательного решения в данном вопросе, получить консультацию у адвоката.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующие документы: 1. Договор ипотеки, заключенный между Вами и банком; 2. Свидетельство о браке и, при наличии, о разводе; 3. Документы подтверждающие Ваши доходы и имущество (если такие требования предъявляет банк); 4. Заявление на расторжение брачного договора, если таковой был заключен; 5. Письменное согласие бывшей супруги на перевод ипотеки на Вас в качестве единственного заемщика; 6. Договор нотариального перевода доли в ипотеке на Вас.

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу со специализацией в области ипотечных сделок и семейного права.

Статья 354.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел имущества бывших супругов". Статьи 333, 339 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся договоров займа и поручительства. Также могут быть применимы нормы законов об ипотеке и нотариате.