Как разрешить спор с сестрой об наследственном земельном участке и двух домах?

Здравствуйте, Ирина! Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ каждому из наследников принадлежит доля наследственного имущества, если иное не установлено завещанием. При наличии споров между наследниками по поводу использования наследственного имущества, они могут обратиться в суд для разрешения спора. В данном случае стоит рассмотреть возможные варианты и провести переговоры с сестрой, а если это не поможет, обратиться в суд, который вынесет решение по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и дома.

2. Кадастровый план земельного участка и домов.

3. Документы на дома: технический паспорт, кадастровый план.

4. Заключение оценщика о рыночной стоимости земельного участка и домов.

5. Доверенность от сестры на продажу/раздел имущества в случае ее отказа.

6. Выписку из ЕГРН на земельный участок и дома.

На основании предоставленных документов юрист сможет предложить различные варианты решения данной ситуации, включая раздел имущества через судебное разбирательство или внесудебное соглашение с сестрой, продажу имущества и т.д.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и требуют дополнительной информации. В таких случаях рекомендуется обратиться к юристу-специалисту, который проведет консультацию и расскажет, какие статьи могут быть применимы в конкретной ситуации.