Как разрешить спор о квартире в совместной собственности после смерти мужа: советы юриста

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира находилась в собственности умершего мужа, то в соответствии с законом наследования наследниками первой очереди являются супруг и дети. Если квартира не была приватизирована, то наследование будет происходить по наследованию сквозь временный брак. Следовательно, мать имеет право на наследство вместе с общей дочерью и сестрой умершего мужа.

Для ребенка, прописанного в квартире, мать может подать заявление в суд об установлении права пользования жилым помещением, в котором указать на необходимость индивидуального проживания ребенка, а не просто прописки. В данном случае суд может принять решение о предоставлении матери права пользования квартирой на период совместного проживания ребенка с матерью до достижения им совершеннолетия. Однако, такое решение может зависеть от многих обстоятельств и у каждой ситуации могут быть свои особенности, поэтому я рекомендую обратиться за консультацией к квалифицированному юристу в Вашем регионе.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти мужа;
2. Договор о совместной собственности на квартиру и документы, подтверждающие внесение каждого из собственников в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
3. Свидетельство о рождении ребенка, прописанного в квартире;
4. Документы, подтверждающие долю каждого из собственников в квартире;
5. Документы, позволяющие доказать, что квартира не была приватизирована;
6. Заявление в суд о защите прав на жильё, с просьбой признать его исключительной собственностью вашего ребенка и о признании договора о совместной собственности недействительным.

Также возможно, что потребуются дополнительные документы для подтверждения ваших прав и обстоятельств дела. Я рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся в области недвижимости, для получения юридической помощи в данном вопросе.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность наследников" и статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возникновение и переход права собственности на наследство". Также может быть применима статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилище".