Как разрешить ситуацию со собственником, который отказывается оформлять земельный участок в МКД

Если один из собственников многоквартирного дома отказывается согласовывать оформление земельного участка в порядке общедолевой собственности, следует обратиться в суд для решения вопроса. Суд может вынести решение об оформлении земельного участка без согласия данного собственника, если это будет справедливо и удовлетворит интересы других собственников.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1) Устав товарищества собственников жилья (если таковое имеется) с учетом изменений и дополнений; 2) Свидетельство о праве собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка; 3) Решение общего собрания собственников жилья о необходимости оформления земельного участка; 4) Копия протокола общего собрания, на котором было принято решение о формировании кадастрового номера земельного участка; 5) Заявление и документы, необходимые для зарегистрированного права собственности на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Дополнительно, в зависимости от конкретных обстоятельств, могут потребоваться и другие документы.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Общая долевая собственность на недвижимость".

Статья 252.2 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Раздел общей долевой собственности на недвижимость".

Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Управление общей долевой собственностью на недвижимость".

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Определение доли в праве общей долевой собственности на недвижимость".

Статья 33 Земельного кодекса Российской Федерации: "Правовой режим земельных участков, находящихся в границах населенных пунктов".