Как разрешить проживание сожителя в равноправной недвижимости: полезная статья и советы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3310849
Ответы юристов (1)
Одному из собственников нельзя односторонне привести на общую долю жильца, живущего постоянно. Данные действия нарушают права других собственников и противоречат законодательству Российской Федерации, в частности, Гражданскому кодексу РФ и Жилищному кодексу РФ. Если другие собственники имеют возражения, то это можно решить через суд. Полиция или участковый не должны принимать решения в данном вопросе, так как это не входит в их компетенцию.
Для решения данного вопроса нужно рассмотреть несколько документов:
Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на 1/3 часть квартиры.
Закон о праве собственности, который определяет права и обязанности собственников, а также правила пользования общими частями имущества.
Закон о жилых помещениях, где содержится информация о правах и обязанностях съемщиков и временных жильцов.
В данном случае, если один из собственников хочет привести на проживание своего сожителя, то ему следует получить согласие других собственников или заключить договор аренды, если другие собственники не согласны. В противном случае, это может восприниматься как нарушение прав других собственников и привести к блокированию дальнейших действий с таким имуществом.
Также следует отметить, что в соответствии со статьей 218.1 ГК РФ, каждый собственник имеет право на свободное использование и распоряжение своей долей в общей долевой собственности, если это не нарушает права других собственников. Однако, при проживании в многоквартирном доме также нужно учитывать муниципальные предписания и нормы жилищного законодательства в Российской Федерации.
Ответ на ваш вопрос "какая статья есть, чтобы полиция\участковый не выгнали этого человека?" зависит от конкретных обстоятельств каждого случая и может быть разным. Однако, если другие собственники выступают против проживания сожителя без их согласия и заключения договора аренды, они могут обратиться в суд с требованием защитить свои права, а суд может принять решение в пользу соглашения всех собственников или заключения арендного договора на равных условиях.
Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю:
- Статья 25 ч.1 Закона РФ "Об объектах индивидуальной собственности"
- Статья 289 ч.1 Военного Уголовного кодекса "Нарушение правил проживания в военной казарме или другом военном помещении"
- Статья 139 ч.3 Уголовного кодекса "Неправомерное занятие жилого помещения или комнаты"
Услуги юристов
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Обращение поможет:
- убрать несправедливо поставленную запись;
- востребовать компенсации;
- претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы