Как разрешить проблему покупки гаража: акт о не противодействии межеванию и увеличение площади земельного участка

В данной ситуации следует обратить внимание на действующий законодательный акт, который регулирует организацию гаражных кооперативов в Российской Федерации. Этот законодательный акт определяет права и обязанности собственников гаражей и земельных участков в кооперативе, а также порядок управления имуществом кооператива.

С учетом вышесказанного, если генеральный план строительства гаражного кооператива предусматривает равномерное распределение земельных участков и собственник соседнего гаража просит всех соседей по кооперативу, которые вокруг него, подписать акт о не противоречии межевания, то это может говорить о несоответствии самого генерального плана строительства кооператива действующему законодательству, и возможно потребует решения спора в судебном порядке.

Другим вариантом является соглашение между соседними собственниками гаражей на добровольное увеличение/уменьшение площади земельного участка, при этом следует учитывать все юридические аспекты данной сделки и проводить ее через нотариуса. Однако, важно помнить, что изменение площади земельного участка должно соответствовать действующему законодательству и не должно нарушать права других собственников в кооперативе.

Для решения данного вопроса, Вам могут понадобиться следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на гараж и земельный участок, в том числе устав и иные учредительные документы Гаражного кооператива, свидетельство о праве собственности на земельный участок и гараж. 2. Генеральный план строительства гаражного кооператива в 2002 году и другие документы, связанные с размещением гаражей на земельном участке.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при проведении межевания земельного участка, необходимо соблюдать требования закона об охране земель. В частности, межевание должно проводиться на основании проекта межевания земельного участка, утвержденного органом местного самоуправления и с учётом разрешительной документации на земельный участок.

Если будущий собственник гаража желает провести межевание земельного участка, то для этого ему потребуется заключить договор с организацией или частным лицом, имеющим соответствующую лицензию или сертификат о квалификации на право выполнения работ по межеванию земельных участков.

Касаемо возможного уменьшения площади земли под Вашим гаражом, это не допустимо без Вашего согласия и без законных оснований. Если такое будет предпринято, Вам будет необходимо обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и интересов в соответствии с действующим законодательством.

Закон "О гаражах и автостоянках", статьи 5 и 7. Закон "О защите прав потребителей", статья 18. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 301 и 302. Конституция Российской Федерации, статья 35.