Как разрешить конфликт с соседом по границе участка? Специалисты БТИ отмерили землю без согласия владельца. Что делать?

"Как решить проблему с несогласием по установленным границам при вступлении в наследство пол дома и земельного участка без межевания, если сосед захватил часть участка и установил на ней забор без согласия владельца, а специалисты БТИ отмерили участки по забору соседа, а кадастровый инженер замер границу по желанию соседа без его присутствия и согласия владельца, а кадастровый инженер отложил выдачу документов на 5,5 месяцев и требует подписать соглашение на установленные границы, которые не являются согласными для владельца участка, и как можно решить проблему, если планируется продажа дома с участком с неправильным межеванием, и обратиться ли к другому кадастровому инженеру?"

| Никита, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в данном случае следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на соответствующую часть земельного участка и требованием о переносе границы в соответствии с установленными правилами и законодательством. Также можно подать жалобу на действия кадастрового инженера, нарушившего законодательство при выполнении своих обязанностей, в соответствующие органы и направить копии документов об этом в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Важно иметь в наличии надлежащие документы, подтверждающие право на наследство, а также доказательства нарушений прав соседа и кадастрового инженера.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и действия:

  1. Свидетельство на дом и земельный участок;
  2. Акт обследования земельного участка, в котором должны быть отмечены границы земельного участка и соседнего участка;
  3. Заявление с требованием о восстановлении правомерной границы земельного участка, нарушенной соседом;
  4. Встречное заявление кадастровому инженеру, в котором должно быть указано о несогласии установленных границ и о наличии конфликта с соседом по вопросам использования земельных участков;
  5. Доказательства нарушения прав на земельный участок, такие как фотографии, свидетельские показания и другие документы.

Для защиты своих прав на земельный участок необходимо обратиться в суд с требованием о восстановлении правомерной границы земельного участка и взыскании убытков с соседа, причиненных нарушением прав на земельный участок. В качестве доказательств следует представить акт обследования земельного участка, свидетельские показания, фотографии и другие документы, подтверждающие правомерность требований. В случае, если кадастровый инженер допустил грубые ошибки при установлении границ, необходимо обратиться в административный орган, уполномоченный на рассмотрение подобных вопросов и подать жалобу на работу кадастрового инженера.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

  1. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Охрана права собственности"
  2. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исковая давность"
  3. Статья 126 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Самовольное занятие земельных участков, нарушение земельного законодательства"
  4. Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество"
  5. Статья 165 Уголовного кодекса Российской Федерации "Присвоение или растрата чужого имущества"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы