Как разрешить конфликт с арендодателем: отсутствие договора, этническая дискриминация и невозврат оплаты

В соответствии со статьей 609 ГК РФ, арендодатель обязан передать арендуемое имущество арендатору в состоянии, пригодном для обустройства по назначению и обеспечивающем его использование в соответствии с договором аренды, а также сообщить арендатору всю имеющуюся для этого информацию, включая информацию о соседях. Неисполнение этих обязательств может стать основанием для расторжения договора аренды и возврата оплаченной за аренду суммы. Таким образом, рекомендуется обратиться в суд с требованием о возврате уплаченной суммы и возмещении причиненных убытков, связанных с расторжением договора аренды жилья, и приложить доказательства возможного нарушения арендодателем обязательств по договору аренды.

Для решения данной ситуации необходимо иметь следующие документы: - Копию объявления или иной рекламы, в которой указаны все условия сдачи квартиры в аренду. - Доказательства оплаты (купюры, квитанции об оплате, и тд.). - Распечатку переписки, где хозяйка квартиры подтверждает свою обязанность вернуть сумму денежных средств, уплаченных за аренду жилья. - Доказательства того, что квартира не соответствует заявленным условиям либо не годится для проживания (фотографии, видео и так далее). - Текст расписки, подписанной хозяйкой, о том, что она обязуется вернуть вам уплаченную сумму за аренду жилья.

Ситуация, описанная в вашем сообщении, может быть решена через суд, если договора аренды квартиры не было и если хозяйка отказывается возвратить уплаченные вами деньги. Вам необходимо обратиться в суд и предъявить все имеющиеся доказательства. В результате, суд может признать расписку хозяйки доказательством того, что вы действительно уплатили ей арендную плату, а ее отсутствие в квартире расценивается как неисполнение обязательств ею. В таком случае, суд может обязать хозяйку вернуть вам уплаченную сумму.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

1. Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения"
2. Статья 1057 Гражданского кодекса РФ "Прекращение договора аренды"
3. Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Возврат имущества, приобретенного по договору аренды"
4. Статья 1190 Гражданского кодекса РФ "Ограничение обязательственных прав"
5. Статьи 151, 152, 159 Гражданского процессуального кодекса РФ "Основания и порядок предъявления исков о взыскании денежных средств"