Как разрешить конфликт при совместной собственности дома?

Как я могу решить конфликтную ситуацию, если в нашем доме есть четыре собственника, а один из них против продажи?

| Владимир, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной проблемы необходимо провести консультацию с юристом и рассмотреть все правовые аспекты данного случая. Однако, согласно Закону "Об объектах недвижимости", каждый из собственников имеет право на свободное распоряжение своей долей в общей собственности, включая продажу или переуступку права владения. Однако, каждый из собственников должен согласовать данные действия, что может стать причиной конфликта между собственниками. В такой ситуации, несогласный с продажей собственник может воспользоваться своим правом на выкуп доли других собственников по установленной законодательством процедуре. В любом случае, для решения данного вопроса необходимо провести юридическую консультацию и следовать правовым нормам, установленным законодательством Российской Федерации.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации необходимы следующие документы: 1. Договор о долевом собственности на дом, установивший размеры долей владения каждого из собственников. 2. Устав домовладения или жилого кооператива, если таковые установлены. 3. Документы, подтверждающие право на нахождение владения на доме и право владения на жилую площадь. 4. Решение суда, если имеется.

Для решения конфликта с продажей дома, необходимо провести переговоры между всеми собственниками, при наличии конфликта лучше обратиться к адвокату для подготовки договорного соглашения между собственниками о дальнейших действиях, включая возможную продажу дома. Если переговоры не дали результата, то возможны пути решения этого вопроса через судебную систему. В таком случае, все необходимые документы оспариваемой сделки будут рассматриваться в свете актуального законодательства Российской Федерации, а также прецедентных решений высших судебных инстанций.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

  • Статья 131 ГК РФ "Общее правило о совместной собственности"
  • Статья 250 ГК РФ "Доля в праве общей собственности"
  • Статья 250.1 ГК РФ "Использование и распоряжение долей в праве общей собственности"
  • Статья 252 ГК РФ "Использование объекта совместной собственности"
  • Статья 254 ГК РФ "Дележ имущества в праве общей собственности"
  • Статья 256 ГК РФ "Продажа доли в праве общей собственности"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы