Как разорвать дарственную по обоюдному согласию и написать завещание на имущество: советы нотариуса

Добрый день! По законодательству Российской Федерации, если дарственная была оформлена у нотариуса, то она обязательна к государственной регистрации в установленном порядке. При этом, если имущество не было переоформлено по дарственной, то право собственности на него остается у дарующего лица.

Чтобы изменить ситуацию, необходимо зарегистрировать дарственную в органе регистрации прав на недвижимое имущество и сделать переоформление права собственности на нового владельца. После этого, новый собственник может оформить завещание на это имущество.

Относительно вопроса о том, мог ли нотариус куда-то подать эту дарственную, ответ зависит от того, была ли она зарегистрирована в установленном порядке. Если нет, то нотариус не имел права подать документы на регистрацию.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к нотариусу, у которого была оформлена дарственная, и выяснить, была ли она зарегистрирована в государственных органах (например, в росреестре). Если дарственная была зарегистрирована в соответствующих органах, то она является действительной и правомерной.

Если же дарственная не была зарегистрирована в государственных органах, то возможно, что она не действительна. В этом случае, имущество можно передать по договору купли-продажи или договору дарения с последующей регистрацией договора в государственных органах.

Относительно завещания, то на основании завещания можно передать не все имущество, а только ту часть, которая является предметом завещания. При этом, наличие или отсутствие действительной дарственной не является препятствием для составления завещания.

Нотариус не имеет права самостоятельно изменять или расторгать договор дарения, так как это право принадлежит сторонам договора. Поэтому, для решения данного вопроса, необходимо обратиться к сторонам договора (дарителю и дарополучателю) и договориться об условиях расторжения дарственной и передачи имущества в собственность другого лица.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 572-577) и Федеральный закон "О нотариате" (статьи 19-21).