Как разделится имущество при разводе: доли в квартире ипотеки и мат.капитал

На основании представленных фактов можно сделать вывод, что бывший супруг не имеет права на долю в квартире. Квартира была приобретена до заключения брака, и на момент приобретения ипотеки супруг не был заложником. В течение всего срока ипотечных платежей экономические затраты связанные с покупкой и содержанием квартиры были произведены только одним лицом - владельцем квартиры. Кроме того, на момент полной выплаты ипотеки бывший супруг уже будет лишен права на какую-либо долю в квартире, поскольку на момент полной выплаты ипотеки они будут уже разведены. Следовательно, бывший супруг не имеет права на долю в квартире и не сможет успешно претендовать на нее.

Для ответа на данный вопрос будут необходимы следующие документы:

1) Договор о покупке-продаже квартиры, заключенный в 2015 году;

2) Документы о регистрации права собственности на квартиру;

3) Свидетельство о рождении второго ребенка;

4) Свидетельство о предоставлении материнского капитала и документы, подтверждающие погашение ипотеки;

5) Договор о рефинансировании ипотеки в другом банке;

6) Свидетельство о расторжении брака.

На основании предоставленных документов можно сделать вывод, что бывший супруг не может успешно претендовать на долю в квартире, поскольку договор о покупке-продаже и документы о регистрации права собственности были оформлены только на вас, и вы одна выплачивали ипотечные платежи. Даже если супругу была предоставлена частичная возможность участия в погашении ипотеки, вы можете доказать, что собственность на квартиру принадлежит только вам. Если же супруг претендует на долю в квартире, ему придется доказывать свои права через судебный порядок.

Статьи Гражданского Кодекса РФ, которые могут быть применены в данной ситуации:

• Статья 256 ГК РФ "Доля участника договора долевого участия в строительстве"
• Статья 257 ГК РФ "Переуступка права на получение доли участника договора долевого участия в строительстве"
• Статья 256.1 ГК РФ "Договор долевого участия в строительстве"
• Статья 34 Семейного Кодекса РФ "Право общей долевой собственности"
• Статья 35 Семейного Кодекса РФ "Доля в имуществе (имущественная ситуация мужа и жены)"
• Статья 256.3 ГК РФ "Передача доли в праве собственности"
• Статья 471 ГК РФ "Доля наследника в праве собственности на наследуемое имущество"
• Статья 256.2 ГК РФ "Переход права собственности на строящееся здание или сооружение".

Конкретный ответ на вопрос о возможности претензии бывшего супруга на долю в квартире зависит от ряда обстоятельств, в том числе от того, были ли заключены брачный контракт или другие договоры, сумма и источник финансирования ипотеки, наличие и характер совместного имущества, сложившиеся имущественные отношения между супругами и другие нюансы.