Как разделить земельный участок при наследстве - неформальное оформление, отсутствие документов и другие проблемы

В данном случае необходимо обратиться в суд для вынесения решения о наследовании 1/2 части земельного участка, находящейся в долевой собственности умершего собственника, с последующей регистрацией права на эту долю в Росреестре. После этого второй владелец земельного участка сможет провести межевание земельного участка и получить соответствующие документы на все доли земельного участка, находящиеся в его совместной собственности.

Для решения данного вопроса необходимо выполнить следующие действия:

1. Составить и подать заявление в компетентный орган по земельным отношениям на раздел земельного участка на две доли с учетом доли умершего владельца.

2. Собрать необходимый пакет документов для раздела земельного участка, который может включать в себя следующие документы:

• Заявление о разделе земельного участка;
• договор купли-продажи или договор дарения, по которому было приобретено право собственности на участок;
• документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
• технический план земельного участка;
• акт оценки земельного участка;
• паспортные данные владельцев участка и наследников умершего владельца;
• свидетельство о смерти умершего владельца;
• документы, подтверждающие родственные отношения между наследниками умершего владельца и другими участниками раздела участка.

1. В случае если сын умершего владельца не вступает в наследство и не пишет отказ, необходимо обратиться в налоговый орган с целью выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.

2. В случае если второй владелец не имеет документов на вторую половину участка, необходимо обратиться в орган регистрации недвижимости для получения копии государственного кадастрового плана земельного участка, который может содержать информацию о владельцах других долей участка.

3. После получения необходимых документов необходимо осуществить межевание земельного участка, провести дробление участка, оформить новые права собственности на разделенные доли, а также внести изменения в государственный кадастровый учет.

1) Статья 244 ГК РФ "Право на наследство". 2) Статья 250 ГК РФ "Сроки принятия наследства". 3) Статья 132 ГК РФ "Долевая собственность". 4) Статья 554 ГК РФ "Защита права собственности". 5) Статья 60 ЗК РФ "Разграничение земельных участков".