Как разделить социальную ипотеку: оплату тела кредита и процентов между заемщиком и администрацией. Кейс автора, работающего по контракту в государственном учреждении, с ребенком и совместной ипотекой.

Согласно Закону Российской Федерации "О социальной ипотеке" и Федеральному закону "О брачном (семейном) праве" при разводе имущественные споры разрешаются судом по правилам, установленным законом.

В данном случае, при разделе имущества после развода, муж сможет претендовать на долю в социальной ипотеке, если они были супругами на момент приобретения недвижимости. Однако, как основной заемщик, Вы будете являться главным должником по займу на покупку жилья.

В целом, при разводе главным критерием при дележе имущества является удовлетворение интересов обоих супругов, а также правил, установленных законом. Поэтому представляется целесообразным проконсультироваться с опытным адвокатом для проведения детального анализа конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор о социальной или военной ипотеке, в котором указываются условия предоставления ипотеки и права и обязанности заемщика.

2. Свидетельство о рождении ребенка, для подтверждения изменения обстоятельств после взятия ипотеки.

3. Документы, подтверждающие факт заключения брака и развода, для установления правовых последствий развода (в том числе право на долю в ипотеке) для мужа заемщика.

4. Трудовой договор или контракт, подтверждающие статус заемщика как работника государственного учреждения.

5. Документы об оплате ипотеки за год, чтобы определить, какие платежи были произведены из какого источника (средств заемщика или администрации ипотечной программы).

6. Свидетельства о собственности на жилую недвижимость, приобретенную с помощью ипотеки, для определения условий договора и прав на недвижимость, включая право на решение вопроса раздела доли в ипотеке после развода.

В любом случае, решение данного вопроса должно быть основано на законодательстве Российской Федерации и условиях договора о социальной или военной ипотеке, а также на индивидуальных обстоятельствах каждого случая.

Согласно законодательству РФ, деление имущества при разводе регулируется статьями 34-36, 38-39 Федерального закона от 29.12.1994 № 213-ФЗ "Об основах гражданского законодательства Российской Федерации", а также статьями 256-259 Семейного кодекса РФ. Однако, раздел имущества в данном случае может зависеть от условий договора на получение социальной ипотеки, который необходимо изучить.